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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

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Vente maison 4 pièces 74 m² Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

75 000 €

Maison 4 pièces Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Opportunité à Charny-Orée-de-Puisaye : Maison de 74 m² à rénover avec 3 Chambres et Garage Cette maison à rénover offre un potentiel unique pour créer votre propre cocon douillet. Construite en 1948, cette propriété de 74 m² avec un seul étage est parfaite pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet. L'espace de vie vous propose un salon lumineux, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos goûts. Cette maison dispose de 3 chambres, offrant à chacun de vos proches leur propre espace de vie. La salle de bain et les toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Parmi les équipements, vous trouverez le confort avec la fibre pour rester connecté. Le chauffage individuel par radiateurs est alimenté au fioul pour une chaleur agréable en hiver. Cette propriété comprend également un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à cette maison, cela représente une occasion d'exprimer votre créativité et de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété pleine de potentiel à Charny-Orée-de-Puisaye. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable foyer chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 266 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 750 et 3 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.