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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

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Vente maison 4 pièces 70 m² Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

84 500 €

Maison 4 pièces Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

Iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : En pleine campagne, sans voisins proches, je vous présente une maison à rafraîchir, édifiée sur un terrain d'environ 4760 m² environ, dont une partie est en pente. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cave, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres (dont une traversante permettant l'accès à la salle d'eau avec douche et WC séparé). Parmi les atouts notables, vous apprécierez le calme absolu, le double vitrage, une Pompe à Chaleur récente (installée en 2023), une isolation de classe A + avec 40cm de laine de roche soufflée, un ballon thermodynamique, une taxe foncière modeste (186€) et un vaste terrain, panneaux photovoltaïques. La maison est située à quelques kilomètres de Charny et de Douchy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 760 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.