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maison 4 pièces 200 m2 à vendre à Charolles (71120)
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Vente maison 4 pièces 200 m² Charolles (71120)
135 000 €

Maison 4 pièces Charolles (71120)

Iad France - Stéphanie Monnot (07 57 63 91 63) vous propose : Maison de ville située dans une rue très calme sur les hauteurs de Charolles à deux pas du centre historique. Gare TGV à 40 min (Le Creusot - Montchanin TGV) et axe RCEA Macon - Moulin à 5 min. La maison donne sur une rue peu passante. À l’arrière, elle bénéficie d’un beau et grand jardin clos et arboré de 1000 m² orienté Sud / Ouest. Une petite maison en pierre de 30 m² fait office de dépendance. Chacun des deux niveaux de la maison principale fait 70 m². Grande cuisine, salon et petite chambre au rez de chaussée. Possibilité de trois grandes chambres à l’étage. Les beaux éléments intérieurs ont été conservés (plafonds à la française, cheminées utilisables dans toutes les pièces, deux grandes caves voûtées). Les combles, sur tomettes et haute sous le toit, sont aménageables offrant à terme une surface de plus de 200 m². Gros OEuvre de rénovation effectué récemment : raccordement au réseau de ville et évacuation principale, toit refait en 2024, enlèvement des anciens sanitaires et anciens réseaux, harmonisation des ouvertures de la façade. Il s’agit désormais d’aménager l’intérieur (pose des cloisons, électricité et salle d’eau). Estimation de la valeur locative en 2024 comprise entre 650 et 700 € / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Monnot EI (ID 82605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 924870447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 675 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603600
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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