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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Charras (16380)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Charras (16380)
239 000 €

Maison 4 pièces Charras (16380)

Au calme avec une vue imprenable sur les champs, à l'orée d'un petit village pittoresque et historique, avec épicerie, boulanger, restaurant / bar et école, une maison individuelle de plein pied, construite par les propriétaires actuelles en 2009. Une piscine de 8 / 4 m, une dépendance sur deux niveaux de 70 m² et un beau jardin clos et gazonné, sans aucun vis-à-vis, de 3000 m² avec un potager, un verger et un poulailler viennent parfaire ce bel ensemble pour une vie familiale paisible. La maison de 110 m² avec un agencement pratique et fonctionnel, propose une spacieuse espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, deux autres chambres qui partagent une deuxième salle d'eau, une toilette et une buanderie. La grande baie vitrée invite le soleil d'entrer et permet de profiter de la belle vue sur la campagne. En plus la maison est bien confortable et agréable par le chauffage au sol électrique, un poêle à bois, des huisseries en PVC double vitrage, l'isolation soufflée, construite sur vide sanitaire, tout à l'égout et la fibre, qui vient d'être installé récemment. Un endroit paisible et verdoyant, avec plein d'atouts pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité de la vie tout près d'un bourg.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 2 173 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12018360190
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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