Charroux (03140 ) - au coeur d'un village médiéval classé parmi les "plus beaux villages de france", tout proche de gannat (ses commerces et son accès autoroute a71), à 30 min de vichy, 50 min de clermont fd, venez découvrir cette belle maison de bourg en pierres d'env 70 m² et ses annexes. Ce bien de caractère (mitoyen sur un côté) est composé comme suit : de plain pied : séjour d'env 26 m² avec cheminée d'époque et poutres apparentes, cuisine toute équipée neuve et salle d'eau avec wc. À l'étage : palier, 2 chambres (dont 1 avec wc ), placard et 1 bureau (ou chambre d'appoint ). Au sous-sol : belle cave voutée en pierres d'env 21 m². À une distance d'env 30 mètres : petit terrain clos comprenant un garage individuel avec mezzanine, un auvent et un jardinet arboré. Pour votre confort, ce bien rénové par des professionnels bénéficie d'un chauffage mixte avec radiateurs électriques nfc et poêle à bois, porte et fenêtres avec double vitrage 18mm, toiture révisée et combles isolées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat n° 371451. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Surface du séjour : 26 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1870

Etat general : Bon Etat