Située dans la charmante commune de Charroux (86250), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement au cœur de la campagne offrant une vue dégagée sur les alentours. Avec une proximité immédiate des écoles et des transports en commun tels que le bus, la propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 856 m², équipé d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un balcon offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Un garage et une place de parking extérieure complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 100 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, deux pièces sont déjà aménagées, tandis que l'étage se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour donnant sur le balcon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et bidet, ainsi que de WC intégrés. Les sols variés en carrelage, linoléum et moquette ajoutent du caractère à cet espace offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MADELÉNAT, Tél. : 06 34 32 17 46, E-mail : isabelle.madelenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 838 107 829.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 856 m²
Environnement: Quartier : bourg

Situation : campagne
Etat: Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 210 et 5 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.