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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Chartres (28000)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Chartres (28000)
224 000 €

Maison 4 pièces Chartres (28000)

Iad France - Angélique Provot vous propose : Découvrez cette maison de ville à rénover, idéalement située dans un quartier calme et vivant, à quelques pas de la cathédrale de Chartres et de la place Drouaise. Avec ses 85 m² sur 3 niveaux, cette maison construite en 1900 offre un cadre idéal pour un projet de rénovation mêlant modernité et authenticité. Un agencement fonctionnel à repenser Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec un espace arrière pour le rangement, un patio intio et WC indépendant. Au premier étage : Une grande chambre avec sa micro salle d’eau indépendante. Au dernier étage : Une pièce palière avec un coin rangement pratique, ainsi que deux chambres sous combles, parfaites pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Un cadre idéal et un fort potentiel Avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison offre la possibilité de redonner tout son éclat à un bien plein de charme, tout en s’adaptant à vos besoins et envies. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 224 000 € (soit 2 635 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1658644
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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