Iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : Agréable maison récente lumineuse de 93 m² loi carrez et 110 m² au sol, situation idéale dans le bourg, à deux pas des commerces et dans un environnement calme et verdoyant à Chasné-sur-Illet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux équipé d'un poêle à granules, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à la pièce et offrent une vue agréable sur la terrasse et le jardin. Vient compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une grande pièce de 50 m² au sol actuellement aménagée en salle de cinéma, coin bar et bureau. Possibilité de cloisonner pour créer 3 chambres ou 2 chambres et une salle de bain / d'eau. Jardin clos, terrasse équipée d'une pergola. Ce bien ne dispose pas de garage. Sous garantie décennale et dommage ouvrage. Le quartier résidentiel et familial de Chasné-sur-Illet offre un cadre de vie agréable avec la proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en pleine nature. À découvrir rapidement, n'attendez plus pour la visiter et saisir cette belle opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 282 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.