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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

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Vente maison 4 pièces 117 m² Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

198 500 €

Maison 4 pièces Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol complet / Environ 117 m² habitables / 3 chambres / terrain clos et arboré / Chasseneuil-sur-Bonnieure. Charmante maison offrant un potentiel unique, composée d'une entrée dans un dégagement desservant un salon / salle à manger équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend quatre pièces et un garage. Grâce à une entrée indépendante, il est possible de créer une seconde habitation (location, espace professionnel, etc. ) ou d’agrandir la maison pour une grande famille. Niveau confort pour la partie habitable : menuiseries double vitrage PVC, survitrage sur certaines fenêtres bois, chaudière gaz de ville à condensation (2010), forage de 51 mètres alimentant toute la maison, raccordement au tout-à-l’égout conforme. Terrain clos et arboré d’environ 3500 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant. Présence d’un abri de jardin et d’un chenil au fond du terrain. Située à seulement 5 minutes à pied du bourg et de ses commodités, cette maison combine confort et praticité. Vous souhaitez en savoir d'avantage, contactez-moi et nous échangerons sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rey Romain - EI (ID 66685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 493 m²
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 499 et 2 029 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 499 et 2 029 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.