Magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée à 2 pas du parc joly. Sur un secteur recherché de chassieu vous tomberez sous le charme de cette belle maison située dans une impasse au calme et sans aucun vis-à-vis. dès votre arrivée dans la maison, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 47 m². Coté cuisine, vous apprécierez le cellier, mais surtout l'accès direct à la jolie véranda de 17 m². composée de 3 chambres de 14,87 m², 11,38 m² et 11,31 m² dont une suite parentale disposant d'un accès privatif à la salle de bain. Pour plus de confort la maison dispose d'une deuxième salle d'eau communicante ; le tout édifié sur une parcelle de 457 m². Terrain piscinable -dpe c ges a -chauffage électrique, -climatisation réversible, -fenêtres en pvc double vitrage équipées de -moustiquaires et volets roulants électriques -garage de 20 m² -possibilité de stationner 4 véhicules -taxe foncière 1139 euros surface carrez 100,73 m², surface au sol 137,55 m² dont 17 m² pour la véranda et 20 m² pour le garage. n'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente, « maison t4 100,73 m² carrez et 137,55 au sol + dpe c ges a » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²

Surface carrez : 100 m²

Surface du séjour : 46 m²
Extérieur: Surface terrain : 457 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Chassieu le bas
Etat: Construit en 1882

Etat general : Très bon état
Sécurité: Interphone