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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Chateau-d'Olonne (85180)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Chateau-d'Olonne (85180)

615 000 €

Maison 4 pièces Chateau-d'Olonne (85180)

Iad france - christella foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : tranquilite et grands espaces pour cette maison tres lumineuse de 90 m² habitable, située en centre-ville, en deuxième rideau, cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain. Au sous sol : 1 garage de 29 m², 1 logement déjà aménagé avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et possibilité d'extension. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état et construction de très bonne qualité (1978). Terrain de 1300 m², paysagé, entièrement clos et sans vis à vis. 2 garages supplémentaires de 17 et 18 m² et dépendances. Certificat d'urbanisme favorable pour une division du terrain pour une parcelle constructible de 450 m². Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de tanchet à 1500 m. La gare à 4 kms. Hôpital, collège et lycée. Beaucoup de potentiel pour investisseur et grande famille. Situation exceptionnelle pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christella foucaud ei (id 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 308 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 520 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.