Iad france - franck charbonnier (06 80 36 72 60) vous propose : dans l'arrondissement de vivonne à 3 minutes du centre ville, dans un environnement bucolique, venez découvrir ce joli pavillon traditionnel lumineux et très bien entretenu comprenant une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, trois chambres, un atelier, une cave, un préau pour 2 voitures, un abri de jardin et deux belles terrasses avec de superbes vues sur l'environnement et un terrain clos arboré et paysager de 3000 m² environ. Le bien a été amélioré au fil du temps, en terme d'isolation par les huisseries et les combles, la fibre est disponible sur le bien, l'assainissement individuel est à mettre en conformité. À visiter dans les meilleurs délais ! (maison disponible à partir de mi mai 2025) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck charbonnier ei (id 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 508 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 508 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.