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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Châteaubriant (44110)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Châteaubriant (44110)
115 000 €
-4.17 %

Maison 4 pièces Châteaubriant (44110)

Exclusivité safti david beziau dans le centre de châteaubriant, cette maison habitable de suite est idéalement placée à proximité des commerces et des écoles. Double vitrage, tout-à-l'égoût et accès à la fibre vous offre le confort. Peut-être voudrez vous refaire un peu de décoration pour personnaliser cette jolie maison qui vous propose entrée, séjour avec cuisine ouverte, et salon séparé en rez-de-chaussée, salle d'eau wc en demi-niveau, 2 vastes chambres et palier au 1er étage ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface du 2ème étage. Possibilité d'acquérir un garage et un petit terrain constructible touts proches. À noter que cette maison pourrait facilement être divisée en 3 logements d'étudiants. Rare opportunité à ce prix en centre ville qu'il faudra saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 67 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 378 kWh/m².an 82* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 82 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 533 € / m²)
    -4.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.17 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1291863
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Maison 4 pièces 140 m²
Châteaubriant (44110)
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Châteaubriant (44110)
Photo maison à vendre à Châteaubriant (44110) N° 1
Photo maison à vendre à Châteaubriant (44110) N° 2
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Photo maison à vendre à Châteaubriant (44110) N° 4

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