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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Châteaudun (28200)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Châteaudun (28200)
158 000 €

Maison 4 pièces Châteaudun (28200)

Guillaume macchi immo-reseau vous présente en exclusivité ! Maison des années 80, situé dans une petite commune de châteaudun (28) a quelques kilomètres des commerces, école, centre-ville et de la gare de châteaudun. Ce bien dispose d'une surface habitable d'environ 90 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une entrée donnant sur un salon-séjour d'environ 30 m² avec vue sur le jardin grâce à une baie vitrée, - cuisine ouverte aménagée & équipée, - une chambre d'environ 9 m², - un bureau, - salle de bain, - wc indépendant, a l'étage : - pallier, - 2 chambres d'environ 10 & 12 m², - salle d'eau les + de ce bien : - garage attenant à la maison, - terrain d'environ 700 m² entièrement clos. Ce bien est actuellement loué 700 € cc. Idéal pour premier investissement ou investissement locatif. Dpe : d ges : b 158 000 € fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume macchi au 06 24 75 79 17 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume macchi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 908 026 628 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ – réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie – 75008 paris n°171379g pour 120 000 € pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31970) – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 158 000 € (soit 1 816 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3011436766
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
MACCHI Guillaume

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