Iad France - Hervé Bude vous propose : Située au cOEur de Châteaumeillant, cette charmante maison de ville allie histoire et potentiel. Avec son architecture typique et son emplacement dans une ville au riche patrimoine, elle offre une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre au charme authentique. Au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée accueille les visiteurs avant de dévoiler, à l'étage, une cuisine lumineuse, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le grenier aménageable laisse entrevoir des possibilités d’agrandissement selon vos envies. Une cave pratique et une grange proche complètent les équipements de cette propriété, tandis qu’un jardin non attenant de 246 m² offre un espace extérieur paisible à quelques pas de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture a été revue il y a 2 ans. Châteaumeillant, bâtie sur une cité antique, est imprégnée d’histoire. Ville de passage de la via Lemovicensis, l’un des chemins de Compostelle, elle conserve un charme intemporel tout en offrant une localisation pratique. Ce bien est une invitation à s’installer dans un lieu chargé d’histoire, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’un fort potentiel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé Bude - EI (ID 92299) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 98 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.