Iad France - Céline Bloch (06 02 43 80 49) vous propose : Châteauneuf-les-Martigues, dans un secteur en plein développement, au calme et à proximité de toutes commodités, Cette maison de 90 m², située au sein d’une copropriété paisible de 2020, offrant tout le confort et aménagement pour une famille en quête de son nid douillet. Le bien s’articule de la manière suivante : Entrée, sanitaires avec coin buanderie, une belle pièce à vivre dotée de sa cuisine américaine, un jardin cosy se trouve dans le prolongement de cet espace pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis. L’étage quant à lui vous propose 3 chambres de 11 m² avec placard, une belle salle de bain, des sanitaires séparés ainsi qu’un espace de rangement. Pour compléter le tout, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives ainsi qu’un local vélo commun à 4 lots. La copropriété offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts magnifiquement entretenus à proximité de la colline Les + qui s’offrent à vous ? Intérieur : - Maison clés en main, aucuns travaux à prévoir, plus qu’à poser vos meubles - Luminosité et ensoleillement due à son exposition - Climatisation réversible pour un confort maximum en toutes saisons - Chauffage au gaz - Fibre optique - Nombreux rangements Environnement - Quartier calme et familial - accès à pied aux écoles et collège, - proximité des commerces - proximité des plages : découvrez les belles plages des alentours à Carry-Le-Rouet - Excellente accessibilité De plus, vous bénéficierez de la garantie décennale sur la construction ! Un bien idéal primo acquéreurs, pied à terre ou rendement locatif ! Ne passez pas à côté de cette pépite qui allie modernisme et confort de vie, contactez-moi ! Votre coup de cOEur se cache derrière cette annonce La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch EI (ID 67994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 36 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.