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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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Vente maison 4 pièces 122 m² Châteauneuf-les-Martigues (13220)

530 000 €

Maison 4 pièces Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Iad France - Aurélie Pavard (06 34 24 33 55) vous propose : * Belle Maison Traditionnelle à Châteauneuf-les-Martigues avec Jardin, Piscine, Terrasse et Garage * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Châteauneuf-les-Martigues, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison T4 offre une superficie totale de 122 m² de surface habitable sur une parcelle de 391 m² avec cuisine d'été, un garage indépendant. Idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement tranquille et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis avec sa cuisine équipée et aménagée. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin avec piscine exposée sud. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain aux finitions modernes et un wc séparé pour plus de confort. En extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée orientée au sud. Vous apprécierez la belle terrasse donnant sur une piscine de 7m x 4m, et sa cuisine d'été. Le jardin arboré en parti vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées et de créer un espace de loisirs pour toute la famille et apporter les finitions souhaitées jardin synthétique ou naturel, terrasse en, béton désactivé, de l'enrobé, pavage en granite ou gré d'Inde. pourquoi pas même imaginer des allées en gravillonnées piéton ou carrossable grâce a des plaques de nids d'abeilles ! réaliser vos envies et vos rêves aux professionnels partenaires ! La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour votre véhicule, un grand garage de 27 m² est disponible, ainsi qu'un parking pour faciliter le stationnement au quotidien. Stationnement aisé dans l'impasse. Situation idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Châteauneuf-les-Martigues. Contactez nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard EI (ID 57000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 391 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.