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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Châteauneuf-sur-Loire (45110)
207 000 €
-3.72 %

Maison 4 pièces Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Iad France - Julien Preux (06 43 27 91 45) vous propose : Baisse de prix sur ce pavillon neuf de plain-pied ! Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de 84 m² construite en 2022 sur un terrain de 690 m² avec accès privé bénéficie désormais d'un tarif revu à la baisse. Dans un environnement calme et à deux pas des commerces, elle allie fonctionnalité et modernité avec deux chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m². Un garage pour stocker vient compléter l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation performante, cette maison conforme à la norme RT2012 assure un confort thermique optimal. Et pour encore plus de personnalisation, vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos goûts, les peintures, la cuisine, la terrasse sont à faires. Je mets pour cela à votre disposition un ensemble de devis réalisés par des professionnels. Ne laissez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Preux EI (ID 77143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 952750537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 690 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 411 et 556 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 556 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 65 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 207 000 € (soit 2 464 € / m²)
    -3.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.72 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1569991
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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