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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Châteauroux (36000)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Châteauroux (36000)
163 000 €

Maison 4 pièces Châteauroux (36000)

VENTE d'une maison T4 (95 m²) avec jardin à Châteauroux, quartier convoité. - À VENDRE : Charmante maison T4 à Châteauroux, un véritable cocon de confort et de tranquillité ! Située dans un quartier convoité, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. D'une superficie de 95 m², elle se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon / séjour de 21 m² est un lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments inoubliables autour d'un bon repas ou d'une soirée cinéma. La cuisine aménagée et équipée de 15,5 m² vous permettra de concocter de délicieux plats tout en gardant un œil sur vos proches. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de toilettes séparées pour plus de praticité. Vous apprécierez le calme ambiant, propice à la détente, tout en profitant d'un jardin verdoyant et d'une terrasse où vous pourrez savourer vos petits déjeuners ensoleillés. Côté confort, le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pour votre véhicule, un atout non négligeable dans la vie quotidienne. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. Venez découvrir ce bien qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 048 et 2 772 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 425 m²
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 163 000 € (soit 1 716 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 242 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI147876
Citya Immobilier Meunier agence immobilière Châteauroux (36000)
Citya Immobilier Meunier

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