Iad France - Clement Desbarres vous propose : * Nouveau à CHATEAUVILLAIN ! * Bienvenue dans cette charmante maison rénovée située à Châteauvillain, offrant un cadre de vie paisible. Avec 3 belles chambres, un agréable espace de vie et une grande parcelle de terrain de 800 m² entièrement clos, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son charme. La maison offre de beaux volumes et une distribution optimale des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, ouverte sur une belle véranda, elle même ouverte sur une grande terrasse, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Vous pourrez même créer une quatrième chambre si vous le souhaitez grâce au grenier aménageable. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une installation de chauffage individuelle avec distribution par deux poêles à granulés, vous assurant ainsi une chaleur douce et agréable en toutes saisons. De plus, un adoucisseur d'eau neuf, la fibre optique et les réseaux d'assainissement sont déjà en place pour votre confort et votre tranquillité. Située dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez profiter d'un grand terrain extérieur pour les moments de détente en plein air, créer un potager, de plus vous bénéficierez d'un garage double avec portes sectionnelles motorisées et un grand atelier. Châteauvillain est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles et activités culturelles, le tout à 20 minutes en voiture de Chaumont et 10 minutes de l'autoroute A5. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Desbarres Clement - EI (ID 40130) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.