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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Châtelguyon (63140)

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Vente maison 4 pièces 108 m² Châtelguyon (63140)

358 000 €

Maison 4 pièces Châtelguyon (63140)

Iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Découvrez cette maison neuve de 2023, offrant une surface habitable de 108 m² et située sur un terrain de 620 m², avec une vue panoramique imprenable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Une buanderie pratique, une grande chambre et un toilette complètent ce niveau. À l’étage, 2 chambres de 11 m², un wc, une grande salle de bain avec double vasque de 9 m², ainsi qu’une immense terrasse de 31 m² : vue dégagée vous attendent pour des moments de détente en plein air. Cette maison est équipée d’une porte blindée de qualité (valeur 5 000 €) et respecte les normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique : alimenté par une pompe à chaleur, offre une sécurité et un confort optimal (coût annuel estimé à 600 € en électricité). Le portail est motorisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .