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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Châtelguyon (63140)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Châtelguyon (63140)

179 600 €

Maison 4 pièces Châtelguyon (63140)

Iad France - Yann Lefaure (06 48 55 54 53) vous propose : Charmante Maison de Ville à Châtel-Guyon - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Cette maison de ville de 80 m², située dans la pittoresque ville de Châtel-Guyon, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon, cet espace de vie bien agencé offre un confort optimal pour ses habitants. Cette maison de ville est parfaite pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer ou pour un investisseur souhaitant proposer une location très prisée sur le marché locatif. La maison est en bon état général, ce qui garantit un emménagement en toute sérénité. Les équipements modernes tels que la fibre optique vous permettront de rester connecté en permanence. Une terrasse et une petite piscine agrémente ce bien. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. De plus, avec aucun gros travaux nécessaires et une servitude en place, cet investissement vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Châtel-Guyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Lefaure EI (ID 82198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 484551627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.