Iad france - mélanie süle (06 43 64 23 34) vous propose : maison mitoyenne 150 m² / 3 chambres / jardin / garage située à châtel-saint-germain, cette magnifique maison traditionnelle de 150 m² datant de 1890 a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son charme authentique. Avec ses 3 chambres spacieuses, 1 grande salle de jeux, 1 pièce cinéma insonorisé, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 wc, cette demeure offre des espaces de vie généreux et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec son coin repas, un salon chaleureux donnant accès directement au jardin, une buanderie, 1 wc. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. L'étage se compose d'une chambre parentale lumineuses avec 1 douche ainsi qu'un wc. Avec un total de 2 étages, cette maison offre des espaces bien définis et une organisation agréable pour toute la famille. Le jardin privatif vous invite à la détente en plein air et sera le lieu parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste avec la présence de la fibre optique pour une connectivité optimale, du chauffage au pellet pour un confort adapté à chaque saison, et du tout-à-l'égout pour plus de praticité. Cette demeure chargée d'histoire, située dans un quartier calme et recherché, saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à châtel-saint-germain. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie süle ei (id 82751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928582725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 067 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.