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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Châtellerault (86100)
107 000 €

Maison 4 pièces Châtellerault (86100)

Iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : Maison de ville dans une impasse au calme de 97 m² habitables plus 27 m² de potentiel, 3 chambres, proche centre ville, sur parcelle de 233 m². Des travaux sont à prévoir pour cette maison composée comme suit : Un beau hall d'accueil avec placard desservant une première chambre avec lavabo et douche, une buanderie / chaufferie, une pièce de stockage 13 m², un garage de 29 m² avec WC. Possibilité de créer au rez-de-chaussée un espace totalement. L'étage, accessible par un large escalier, se compose d'une cuisine de 11 m², d'un salon traversant de 28 m² avec balcon, une salle de bain, un toilette et deux chambres (11 et 12 m²) avec placards. Double vitrage et porte d'entrée PVC. Volet roulant chambre du rez-de-chaussée et pièce de stockage. Chauffage gaz de ville complété par une clim réversible à l'étage (chambres et salon) par pompe à chaleur, carte mère à prévoir. Maison reliée au tout à l'égout. Fibre. Commerces, commodités, grand parking à proximité. Bénéficiez d'aides intéressantes d'isolation grâce à son DPE en E Possibilités locative, Airbnb ou vie de plain-pied. Prise de rendez-vous uniquement après échange téléphonique. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 233 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 107 000 € (soit 1 103 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656591
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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