Iad france - mélanie roux (06 59 84 23 29) vous propose : jolie maison en pierre à la campagne. Au calme à 5min du bourg de chaunay. Elle se compose d'une entrée avec un wc, d'une cuisine de 26 m², un salon de 26 m². À l'étage vous aurez deux belles chambres de 17 et 22 m². Un couloir pouvant mener à la grange (si vous voulez agrandir) et une salle de bain avec wc. Attenant à la maison la grange de 63 m² et une partie de 27 m². Un garage pouvant accueillir une voiture avec une mezzanine au dessus et une cave. Un terrain clos de 2100 m². Chauffage chaudière à gaz de 2022. Fosse septique conforme refaite en 2022. Double vitrage. Toiture repassée et nettoyée. La maison est exposée plein sud. Dans le bourg vous trouverez des écoles et des commerces. La n10 est à proximité. Pour une visite et des photos contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux ei (id 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 170 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 025 et 4 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 025 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.