Le Projet consiste a constituer votre projet, tooutes les autorisations sont accordés. Maison à restaurer, avec jardin, plein centre ville, emplacement exceptionnel et rare, La rénovation se situe au coeur de la ville basse et donne sur l'aire de retournement derriére le cinéma "rex". Le rez de chaussée offre une surface de 32 m² environ au sol, deux piéces en enfilade, avec une sortie extérieure sur jardin et superbe vue, tranquillité et calme assuré en plein centre, Buanderie possible, garage, cuisine, bureau. Le niveau supérieur propose un plancher de la même surface, le projet peut proposer un toilette, une salle d'eau, une chambre, un séjour, et une terrasse 12 m² Validation des autorisations d'urbanisme pour projet, plans projet effectués, Parking proche. Cette ancienne maisonnette était un atelier. Petit Bâti en partie en Pierre de Chauvigny à restaurer entièrement sur 2 étages. Composée de 2 piéces principales en enfilades au Rez de chaussée de 12,9 m² et 18,5 m², un accès à l'étage par un escalier en bois, deux piéces supplémentaires en enfilade de 17,60 m² et 15,20 m². D'une superficie de 64 m² au sol sur deux étages, ce bâtiment offre de multiples perspectives, sans vis à vis, avec un terrain de plus de 170 m² clos et arboré, la sensation d’être dans la campagne tout en étant en plein centre de cette commune qu'est Chauvigny. La hauteur sous plafond permettra d'y faire une grande chambre et salle d'eau facilement. Idéal pour un investissement, gite, ou petite maison de location pour jeune couple, un premier démarrage dans la vie ou tout simplement un emplacement idéal pour un projet de bureau pour profession libérale. Travaux d'assainissement individuel effectués. Raccordement eau effectué. Raccordement electricité effectué Bâtiment à fort potentiel, réhabilitation, idéal pour personne ayant un projet sur la commune de Chauvigny, retraite, chambre d’hôtes, maison de vacances. Environnement / Calme Écoles, Tout commerces Commune trés dynamique 25 minutes Poitiers EST, des facultés et du CHU. N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 549419 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud

A rénover
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Extérieur: Surface terrain : 170 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : A rénover globalement , autorisation d'urbanisme O