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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Chavagnes-en-Paillers (85250)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Chavagnes-en-Paillers (85250)

169 000 €

Maison 4 pièces Chavagnes-en-Paillers (85250)

Iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : Maison d' habitation dans un quartier calme, en impasse sur la commune de Chavagnes en paillers. Cette maison sur sous-sol est composée d' un couloir d' entrée qui dessert la cuisine, un salon-séjour pour une superficie de 31 m² environ. Côté nuit nous retrouvons 3 chambres (environ 11 m²) avec un beau parquet, une salle d' eau avec douche à l' italienne. Au niveau du sous-sol, une lingerie, un atelier, une cave, un autre espace ainsi qu' un garage (29 m² environ) complètent ce bien. Cette maison de 1969 est construite sur une parcelle de 640 m², vous pourrez profiter des extérieurs avec un beau jardin. Cette maison de 85 m² habitable est bien entretenue avec des travaux réalisés récemment : - toiture : novembre 2022 - isolation des combles en ouate de cellulose en 2022 - isolation du sous -sol en 2022 - chaudière gaz à condensation 2022 - ouvertures changées en 2012 et 2006 - tableau électrique récemment refait Vous disposerez de toutes les commodités et services à proximité, écoles, collèges, commerces, services. La commune de Chavagnes en paillers est idéalement située, proche de l' axe Nantes-Chantonnay, accès autoroute à 15 mn, bassin d' emplois important à 15 mn autour. Je suis à votre disposition pour découvrir cette maison familiale que vous pourrez décorer à votre goût. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 641 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.