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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Chavanod (74650)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Chavanod (74650)
500 000 €

Maison 4 pièces Chavanod (74650)

Exclusivite. Coup de cœur pour ce bien située dans la commune très prisée de chavanod, cette maison vous séduira par son calme, son cadre champêtre et sa vue dégagée. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'annecy et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute. Caractéristiques principales : superficie : 107 m² état : le bardage bois extérieur récent est en mélèze et demande peu d'entretien. L'intérieur nécessite un rafraîchissement. Nombre de chambres : 3 dont une à réaménager. Sous-sol : possibilité d'aménager un studio d'environ 30 m², parfait pour un jeune adulte, une location airbnb ou une location longue durée. L'entrée indépendante offre un énorme potentiel. Points forts : localisation : commune très prisée de chavanod, à proximité d'annecy vue : vue dégagée sur les environs calme et sérénité : située dans un décor champêtre accessibilité : à 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de l'autoroute potentiel d'aménagement : plusieurs possibilités pour personnaliser cette maison selon vos envies cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre à proximité d'annecy tout en profitant d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien au potentiel exceptionnel. Agent commercial immobilier n° siret : 823 294 160 00028 rcs annecy - n° rcp pro : rd01461374d organisme aig, tour cbx - 1 passerelle des reflets cs 60234,92913 paris la défense cedex les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 150.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface carrez : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 541 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 500 000 € (soit 4 673 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 810 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : U382-0DC-US9
Orpi Gu Immo

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