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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Chavanoz (38230)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Chavanoz (38230)
335 000 €

Maison 4 pièces Chavanoz (38230)

En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu agréable maison individuelle de plain-pied à Chavanoz offrant une surface habitable d'environ 92 m² + un grand garage et un terrain plat arboré, clos et piscinable. Vous trouverez une belle pièce de vie (salon / séjour / cuisine) idéalement bien exposée, avec accès directs au jardin et aux terrasses. La partie nuit propose 3 belles chambres de (10,11, 12 m²) avec placards. On trouve également une salle de bains et 1 wc indépendant et un cellier. Le bien comprend un garage de 32 m² avec mezzanine et porte électrique + isolation. Toutes les menuiseries sont en PVC double -vitrage oscillo-battantes avec volets roulants solaires et moustiquaires. Côté détente : vous profiterez d'une piscine hors sol, un barbecue, et du terrain arboré et au calme. La maison est idéalement bien située proche, des commerces de proximité, écoles, transports, et ballades. Frédéric Sendon agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 910 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 3 641 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 2763
Guy Hoquet Tignieu agence immobilière Tignieu-Jameyzieu (38230)
Guy Hoquet Tignieu

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