Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Charmante Maison à Rafraîchir avec Jardin Spacieux. À la recherche d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison de 4 pièces et 3 chambres est l'opportunité idéale pour donner vie à vos projets. Située dans un quartier calme de Chelles, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 79.76 m² sur un terrain de 261 m². Avec un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété attend d'être transformée en un véritable cocon familial. Son agencement actuel comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et 2 WC. salon : séjour, cuisine aménagée et semi équipée, véranda La maison bénéficie d'une orientation plein sud, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée et de créer un jardin ensoleillé et accueillant. Côté confort, vous pourrez facilement connecter vos appareils grâce à la présence du câble TV, de la fibre optique et de l'accès au réseau de téléphone. L'assainissement est assuré par le système de tout-à-l'égout. Une rénovation complète est à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison à Chelles est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser une belle transformation. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 261 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.