Iad france - marie demandre (06 50 62 31 31) vous propose : un joli pavillon sans aucun travaux, dans le quartier très prisé foch vous en rêviez je vous l'ai trouvé ! *rez-de-chaussée :* une agréable pièce de vie de 40 m² environ composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur une paisible terrasse. À ce niveau, également présent : 2 chambres d'environ 10 m² avec les placards intégrés, une salle de bain, wc indépendant et une buanderie de 8 m² environ. En 3 mots : lumineux, convivial et cocooning. * premier étage : * 1 chambre avec des placards intégrés de chaque coté de la pièce de 11 m² environ, une salle d'eau avec un wc. En 2 mots : lumineux et fonctionnel * extérieur :* une terrasse sans vis à vis, un jardin sur le devant de la maison avec une allée permettant de stationner 2 voitures et une dépendance en 3 mots : entretenu, apaisant et pratique * emplacement idéal :* rer e et ligne p à 13 minutes à pied (paris en 13 minutes avec la ligne e. Arrivée du métro 16 avec le grand paris. Proximité avec le centre ville, les commerces et les établissements scolaires. * points techniques : double vitrage, chauffage au gaz de ville, aucune anomalie pour l'installation électrique et pour le gaz, portail électrifié, exposition sud / ouest. Ne cherchez plus votre nid douillet, il est ici ! Venez déposer vos valises et profiter de tout le confort qu'offre cette maison. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie demandre ei (id 62194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.