Iad france - yamouna meira (06 64 29 96 98) vous propose : * belle meulière * proche centre-ville * terrasse * grand jardin * cette belle maison traditionnelle située à 600m de l'avenue du maréchal foch offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison a su conserver tout son cachet d'époque tout en offrant le confort moderne et bénéficie d'une exposition traversante est / ouest. Le rez-de-chaussée surélevé offre un palier avec rangements desservant à droite une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées et à une triple exposition est / sud / ouest. On trouve également à ce niveau, un pièce de vie et un toilette avec lave-mains. L'étage propose deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Un sous-sol complète ce bien et se divise en une buanderie et deux garages. Les différentes pièces offrent des volumes agréables et une luminosité naturelle qui saura vous séduire. Un vaste jardin entourant la maison vient encore agrémenter cette maison pleine de charme et il est possible de stationner un véhicule dans l'allée. Les atouts * proche des commodités * 13min de la gare * combles isolés * je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette maison pleine de charme et de cachet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle yamouna meira ei (id 40816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 626 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.