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maison 4 pièces 134 m2 à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120)

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Vente maison 4 pièces 134 m² Chemillé-en-Anjou (49120)

275 000 €

Maison 4 pièces Chemillé-en-Anjou (49120)

Iad France - Sara Benoit (06 61 58 55 92) vous propose : Idéalement située - parfait pour une boutique avec logement ou une profession indépendante Maison de ville de 134 m² habitables + une vitrine de 23 m², en plein centre de Chemillé-en-Anjou à proximité des écoles et transports en commun. Cette maison pleine de charme s'étend sur 3 niveaux et offre - Au rez-de-chaussée : un magasin de 23 m², un dégagement / bureau, un couloir avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et un WC. - À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau, un wc et trois belles chambres, chacune offrant un espace de rangement. - Le sous-sol de + de 150 m² accueille un garage de 40 m², une salle de jeux chauffée de 14 m², un bureau chauffé, une cave, une chaufferie et plusieurs autres pièces idéales pour le stockage. Une dépendance de 40 m² avec grenier aménageable complète ce bien pour les fêtes de famille. Les + : - Système de chauffage par pompe à chaleur et fuel en complément - Extérieur exposé SUD sans vis à vis - Piscine - 3 accès possible pour entrée dans la maison ou la parcelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 237 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.