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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Cherbourg-en-Cotentin (50100)
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Vente maison 4 pièces 113 m² Cherbourg-en-Cotentin (50100)
249 000 €

Maison 4 pièces Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Iad France - Francois Legrand (06 87 20 23 91) vous propose : Charmante maison de ville située dans le vieil Octeville. Découvrez cette élégante maison rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain, une buanderie, un cellier avec accès indépendant et un WC. La disposition des pièces permet de profiter d'un espace de vie fluide et agréable. Au premier étage : Deux belles chambres lumineuses et un WC. Au deuxième étage : Une chambre, et un dressing (possibilité de faire une salle de bain, ou chambre d'appoint ). À l'extérieur : Un jardin aménagé et clôturé sans vis à vis, une dépendance, un abri et un garage. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable cocon familial. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Les plus de la maison : De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés (huisseries PVC, velux, plomberie, poêle à granulés, radiateurs, toiture ). Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Legrand EI (ID 81338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 395 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 204 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1611199
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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