Iad France - Ugo Ogier (06 32 41 92 14) vous propose : Découvrez cette maison en pierre de 93 m², bénéficiant d'une excellente performance énergétique, un véritable atout pour conjuguer confort et économies au quotidien. Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme authentique et modernité, à seulement quelques mètres de la mer. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec un balcon, ainsi que 2 salles d'eau parfaitement aménagées. À l'extérieur, profitez d’un jardinet juste devant, idéal pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également de 2 places de parking et d’une cave pratique. Grâce à sa conception éco-responsable et son haut niveau d’efficacité énergétique, cette maison garantit une consommation réduite, respectueuse de l'environnement, et un excellent confort thermique tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Sa localisation exceptionnelle vous permettra de savourer pleinement la proximité de la plage, que ce soit pour des balades apaisantes ou pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien où tout a été pensé pour optimiser votre qualité de vie et votre empreinte énergétique. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Ogier EI (ID 56879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.