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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Chevilly-Larue (94550)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Chevilly-Larue (94550)
490 000 €

Maison 4 pièces Chevilly-Larue (94550)

Située dans le quartier Larue, cette maison d'environ 113 m² utiles, bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles que des écoles, des arrêts de bus, et le parc de la Roseraie, assurant un cadre de vie agréable et pratique. La nouvelle station de métro L14 "L'Haÿ-les-Roses" est accessible en bus en 12mn. À l'extérieur, le bien comprend un terrain de 346 m² avec une petite maison indépendante d'environ 38 m². Une terrasse offre un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours, complété par un carport pour un véhicule et du stockage. À l'intérieur de la maison surélevée avec sous-sol total, on trouve au rez-de-chaussée une entrée / bureau, une cuisine ouverte sur un double séjour, un WC. À l'étage, des combles aménagés en chambre mansardée et salle de bain avec WC. Le sous-sol abrite une salle d'eau, une buanderie, et un garage partiellement aménagé. Des équipements tels que l'interphone, la fibre, le double-vitrage, la chaudière au gaz récente s'ajoutent à l'attrait de cette propriété. À votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 346 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : LARUE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 720 et 3 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 4 900 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1314876
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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