Iad France - Joel Levy (06 12 04 07 42) vous propose : Charmante maison de 65 m² à Choisy-le-Roi - Idéal pour une première acquisition ! Poussez les portes de cette ravissante maison située à Choisy-le-Roi, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied vous séduira par son charme et son confort. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, offre un aménagement pour les amateurs de gastronomie. La maison se compose également de deux chambres cosy, parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain rénovée est fonctionnelle et moderne. Côté extérieur, vous profiterez d'une exposition plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil et de moments de détente dans le jardin. Un espace extérieur où il fait bon vivre et où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un coin repas ou un potager. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Un stationnement est disponible devant la maison pour garer facilement votre véhicule. Choisy-le-Roi dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces, des écoles et des espaces verts, pour une qualité de vie optimale. Cette maison est un véritable coup de cOEur et conviendra parfaitement à une première acquisition ou à ceux recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier à Choisy-le-Roi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joel Levy EI (ID 37492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 216 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.