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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Cholet (49300)
164 000 €
-16.75 %

Maison 4 pièces Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, maison de plain pied de 73 m² environ avec jardin sur une parcelle globale de 474 m² à rafraichir selon vos envies, idéal pour un 1er achat, des retraités ou un investisseur. Elle se compose d'un séjour / salon de 28 m² avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine équipée de 9 m² environ. L'espace nuit distribue 2 chambres dont une avec placard (12 m² et 9 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Le double garage (28 m² et 21 m²), le jardin avec terrasse complètent le bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et manuels pour 2 ouvertures. Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz de ville et distribué par les radiateurs à eau. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 474 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 164 000 € (soit 2 247 € / m²)
    -16.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.75 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_51457_49_33
123webimmo.Com Cholet agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Cholet

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Cholet (49300)
... sur une parcelle globale de 474m².
La cuisine de 9m² environ est équipée.
Le salon est séparé...
... du séjour et l'ensemble mesure 28m².
L'espace nuit dispose de 2 chambres...
... dont une avec placard...
... une salle d'eau et un wc séparé.
Un double garage est attenant à la maison.
A l'extérieur, la parcelle profite d'une belle terrasse carrelée.

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