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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Cholet (49300)
178 500 €

Maison 4 pièces Cholet (49300)

Fiche id-sit167890 : a cholet proche du centre ville - réf : cycas. "en exclusivite" - coup de coeur pour ce bien proche du centre commercial quartier marne. Maison de 77 m² hab des années 1930 avec sa jolie façade et ses sols d'origines, ne vous laissera pas insensible avec son charme d'antan et ses travaux récents. Hall d'entrée avec wc séparé, pièce de vie de 30 m² avec lumière traversante incluant salon sur parquet massif et salle à manger avec sa cuisine équipée et aménagée, donnant sur une véranda d'environ 20 m² exposé ouest (non compté en hab). À l'étage sur parquet massif, le palier pouvant faire office de bureau dessert 2 grandes chambres : une de 16 m² avec sa salle d'eau, puis une de 14 m² avec espace rangement (2eme salle d'eau possible). Garage de 26 m², comble, cave en sous sol. Agréable jardin avec cabanon, accès par le garage. Stationnement sur la propriété devant la maison. Un vrai coup de coeur pour ce bien très cosy. Emplacement recherche proche de tout et sur une parcelle de 352 m². - mentions légales : proposé à la vente à 178500 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - classe-energie e : 295 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2382 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 352 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : CHOLET MARNE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 500 € (soit 2 318 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT167890
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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