Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison de plain-pied lumineuse à 2 minutes de Courville-sur-Eure Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 100 m² habitables vous offre tout le confort nécessaire à une vie paisible. Le vaste salon-séjour, agrandi par une véranda, est l'endroit idéal pour vos moments de détente en famille, avec une cuisine équipée ouverte sur cet espace de vie lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec WC, et s'ouvre sur une belle terrasse. Une autre salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, un garage attenant avec grenier vous offre de nombreuses possibilités de rangement, tandis que le jardin clos, arboré et fleuri, vous permettra de profiter de l'extérieur selon les saisons. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. La surface habitable est de 120 m², dont 20 m² pondérés à 50% qui sont la véranda chauffée et le garage. Intéressé(e) ? N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thibault Orfait - EI (ID 97253) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 037 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.