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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Cinq-Mars-la-Pile (37130)

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Vente maison 4 pièces 100 m² Cinq-Mars-la-Pile (37130)

219 000 €

Maison 4 pièces Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Iad France - Mélanie Auguste (06 73 34 00 74) vous propose : En exclusivité, découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme avec un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable havre de paix, au calme et arboré. Vous y trouverez une dépendance et une grande cave troglodyte, idéales pour les amateurs de caractère et d'espace. À l’intérieur, le salon chaleureux avec cheminée vous accueille, suivi d’une cuisine aménagée et équipée. Le séjour spacieux, situé dans une magnifique extension en bois réalisée en 2017, est équipé d’un poêle à granulés pour un confort optimal. L’élégant escalier en pierre de tuffeau vous guide à l'étage, où une mezzanine aménagée en bureau vous attend, idéal pour le télétravail. Vous découvrirez ensuite deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Idéalement située, cette maison est à proximité des commerces, des commodités, mais aussi de la gare et de l’autoroute, garantissant une excellente accessibilité pour vos déplacements. Cette maison offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour organiser une visite privée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste EI (ID 75011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 272 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.