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maison 5 pièces 178 m2 à vendre à Ciry-le-Noble (71420)
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Vente maison 5 pièces 178 m² Ciry-le-Noble (71420)
160 000 €

Maison 5 pièces Ciry-le-Noble (71420)

Vous cherchez une maison spacieuse, modernisée et sans travaux ! Située à 5 minutes du bourg de Ciry-le-Noble, commune dynamique où continue de s'implanter de nouveaux commerces (boulangerie, borne de retrait, pizzeria et Proxi multi services), J'ai trouvé pour vous cette chaleureuse demeure, dotée d'une terrasse jouissant d'une vue campagnarde idéal pour le télétravaille, d'autant plus que la fibre optique installée assure une connectivité optimale. Bâtie sur un terrain ne nécessitant que peu d'entretien, La configuration semi-enterrée du bien offre un sous-sol de belle taille constitué d'une cave, d'un atelier et d'un grand garage acceptant deux voitures. Les photos ne traduisent pas les multiples atouts réunis dans cette propriété, à commencer par le vaste et lumineux séjour-salon ouvert sur la cuisine, rénové et prêt à accueillir de nouveaux habitants. Pas de travaux non plus sur la salle d'eau et les trois généreuses chambres à l'étage soigneusement mis au gout du jour ainsi que celle du rez-de-chaussée. Le potentiel en plus, ici, c'est une deuxième chambre et une vaste salle de bain qui peuvent être créées sans aucun travaux d'agencement et offrir ainsi une fonctionnalité et un confort en plus d'ajouter de la valeur intéressante à ce bien. D'autres atouts vous seront dévoilés lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 570 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 450 et 3 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 322 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 899 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361720
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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