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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Cissac-Médoc (33250)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Cissac-Médoc (33250)
145 000 €

Maison 4 pièces Cissac-Médoc (33250)

Au cœur de la dynamique commune de Cissac-Médoc, à proximité d'écoles, de commerces, à 1h de Bordeaux et 20min des plages océanes. Cette maison de 110 m² environ se présente comme une belle opportunité d'investissement. Avec ses nombreuses pièces dont une cave en sous-sol, elle offre un grand potentiel pour une rénovation complète. L'habitation principale s'accompagne de dépendances et d'un joli terrain de 912 m² constructible permettant ainsi d'envisager différents projets d'aménagement. De plus, une pièce attenante de plus de 20 m² ainsi qu'un local professionnel, entièrement rénové, de 48 m² environ et actuellement loué par un professionnel, complètent le bien. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de travaux et les investisseurs en quête d'un projet immobilier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 801 et 5 143 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 801 et 5 143 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 274 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 1 318 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350383
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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