Maison 8 pieces avec 5 chambres. Nichée dans une rue résidentielle pavillonnaire, cette propriété impressionne par son allure élégante et ses proportions harmonieuses. Elle séduit par ses vastes volumes et sa hauteur sous plafond, conférant à chaque espace un sentiment d'espace et de luminosité. (surface habitable 185 m², surface au sol 241 m²) idéalement située à proximité de la station t6 "pave blanc" dans le quartier pavillonnaire. Une rue à sens unique, alliant la tranquillité et dynamisme urbain. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces, le bois, ucpa et les transports en commun. De plus, la proximité de paris, accessible en seulement quelques minutes en voiture ou en transport en commun, constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une vie citadine tout en résidant dans un environnement plus calme. Les espaces de vie spacieux offrent un confort optimal, tandis que le jardin, exposé sud et à l'abri des regards, offre un espace extérieur intime et accueillant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison composée en rez-de-jardin, d'une pièce de vie sur jardin, un bureau ou chambre et d'un garage ample. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine (ouvrable), un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 belles chambres, 2 salles de bains (avec fenêtres) et des wc. Combles aménagés de 2 très belles pièces et une salle de bains avec wc. Vous pourrez encore stationner un véhicule en extérieur sur la propriété. Cette maison offre également des prestations de qualité, notamment une pompe à chaleur pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à clamart, alliant charme, élégance et confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 730 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 216 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 840 et 3 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.