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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Clamart (92140)
685 000 €

Maison 4 pièces Clamart (92140)

Au coeur du Jardin Parisien, à deux pas du bois de Clamart, de la piscine et proche des commerces de proximités, des écoles ainsi que du T10 et du T6, dans une rue pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 372 m², vous trouverez une maison traversante de 97 m² de surface habitable avec potentiel, pouvant être surelevée ou s'éteindre sur le jardin qui fait 250 m² de plein pied et donne exclusivement sur l'arrière exposé Ouest (pour information, un permis de construire de 163 m² de surface habitable avait été validé qui peut être à votre disposition ! ) Actuellement la maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie - une cuisine indépendante avec vue sur le jardin - une buanderie et un garage de 18 m², à l'étage, un couloir desservant sur trois chambres et une salle de bain avec sont toilettes. Comble aménageable avec possibilité de surelever. Fort potentiel, prévoir travaux de rénovation. PAS DE CARRIERE ! Pour toutes questions, contactez Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie joignable au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 372 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 790 et 5 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 461 kWh/m².an 99* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 99 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 685 000 € (soit 7 062 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3583
G.T.I 92 (Gervais Transactions Immobilières)

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