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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Clarensac (30870)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Clarensac (30870)
210 000 €

Maison 4 pièces Clarensac (30870)

Iad france - celine breton (06 95 66 41 29) vous propose : clarensac, charmante maison de village entre nîmes et montpellier par l'a9. Nichée au centre et proche des commerces, cette maison de village en pierre datant de 1800 a été entièrement rénovée avec goût pour vous offrir une vie chaleureuse et authentique. D'une surface de 85 m² répartis sur deux niveaux. En rez de chaussée, un bureau pouvant recevoir une activité pro. Avec une ouverture indépendante par la rue. Une buanderie ou atelier arrière pour du rangement pratique et optimisé. Par un bel escalier en pierre de taille, le séjour / salon et son coin cuisine. Au deuxième étage, 2 chambres équipées de dressing, une salle d'eau avec wc. L'exposition est idéale avec une orientation est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à clarensac. Un véritable coup de coeur en perspective. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine breton ei (id 17710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 48 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 2 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658311
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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