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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Claret (34270)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Claret (34270)
329 000 €
-5.68 %

Maison 4 pièces Claret (34270)

Bien d'exception ! Maison de village en pierre astucieusement et magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est située au cœur du charmant village de Claret au pied du Pic-Saint-Loup proche de tous les commerces et des écoles. Elle offre de belles prestations, un beau jardin avec une terrasse promettant de merveilleuses soirées d'été entre amis et famille. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée avec sa salle à manger, ainsi que son salon avec sa grande cheminée. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une agrémentée d'une terrasse surplombant le jardin. Au dernier étage une jolie salle de bain lumineuse. Les plus : possibilité d'agrandissement et de créer une troisième chambre. Climatisation réversible, menuiserie triple vitrage, arrosage automatique. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine SCHAEFFER, Tél. : 06 16 70 09 89, E-mail : geraldine.schaeffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810 161 240.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 306 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 3 656 € / m²)
    -5.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.68 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1294034
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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