Iad France - Valérie Thomas vous propose : Maison Traditionnelle de 110 m² à seulement 10 minutes de Clermont l'Hérault entièrement rénovée avec piscine à eau salée. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle sans vis à vis, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. À proximité de nombreux commerces de proximité et des écoles, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie de village tout en étant proche des commodités. Cette charmante maison de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents tels qu'un bureau ou une salle de loisirs. Chaque chambre dispose de placards intégrés pour un espace de rangement pratique. La cuisine ouverte, équipée d'une belle salle à manger adjacente, est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse ensoleillée, une piscine au sel, un coin salon cosy et sa cuisine d'été parfaite pour profiter des journées et soirées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le système de chauffage individuel, avec une cheminée à insert ajoutent une touche de confort et de praticité à cette propriété. De plus, deux stationnements extérieurs privatifs et un garage deux roues avec rangements, coin buanderie complète ce bien. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Péret ! Proche : Clermont l'hérault, Aspiran, Paulhan, Adissan, Canet, Brignac, Gignac \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Valérie Thomas - EI (ID 93558) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELIER sous le numéro 930586367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.