Iad France - Nicolas Gallo (06 60 50 48 29) vous propose : Charmante Maison de 152 m² à Cleyrac - Vue Panoramique - Piscine et Terrasse Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Cleyrac, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Construite en 1948 et remise au goût du jour, cette demeure a été soigneusement entretenue et vous séduira par son charme et son confort. Vous serez accueilli dans un spacieux séjour lumineux exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La cuisine, non équipée pour vous laisser libre cours à vos envies de décoration, est adjacente à la salle à manger, formant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, idéal pour toute la famille. La salle de bain moderne et élégante, ainsi que des toilettes séparées, apportent une touche de praticité au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse orientée à l’est, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d’été, et le parking privatif garantit un stationnement facile et sécurisé. La maison est équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison vous offre une véritable bulle de quiétude, tout en restant proche des commodités et des points d’intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de charme à Cleyrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo EI (ID 79936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 578 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.