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maison 4 pièces 53 m2 à vendre à Clichy (92110)
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Vente maison 4 pièces 53 m² Clichy (92110)
470 000 €

Maison 4 pièces Clichy (92110)

Hosman vous propose cette charmante maison sur cour de 4 pièces et 53 m² carrez (71 m² au sol), située Rue Bonnet à Clichy. Elle dispose d'une terrasse privative de 8 m² clôturable et est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie optimisé et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Le bien est situé dans une copropriété ancienne. Les parties communes et la façade sont dans un bon état. La maison se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,70 m², équipé de grandes baies vitrées orientées nord-est et nord-ouest, d'une chambre de 10,5 m² équipée de volets roulants électriques et d'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres mansardées, l'une avec une surface au sol de 10,9 m² (4,3 m² carrez) et l'autre de 15,95 m² au sol (5,9 m² carrez), chacune disposant d'un velux. La toiture a été isolée et le système de chauffage individuel au gaz est récent. Le bien dispose également d'une grande cave de 20 m² dans l'immeuble principal. La taxe foncière annuelle est de 973 €. Cette maison est située dans un quartier dynamique de Clichy bien desservi par les transports en commun, à 7 minutes à pied de la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13 et 14). Il se trouve à quelques minutes à pied du Parc Roger Salengro et de nombreux commerces, restaurants et cafés. Elle se trouve à proximité de l'école primaire Pasteur et du collège Jean Macé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 79 m²
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 8 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84dc00
Hosman

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